玩三公大吃小的技巧（www.eth0808.vip）:市场观望加春节长假效应 1月房地交易税收大减

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（中央社记者张瑷台北9日电）房地交易明显降温，据财政部统计，1月契税年减逾4成，土增税衰退52.1%，排除递延入帐因素，双双陷入连10黑；个人房地合一税1月实征近14亿元、年减36.1%，为史上第2次年减。

财政部今天公布1月全国赋税收入初步统计为新台币1767亿元，年减13%，其中与房地交易相关的契税、土地增值税、房地合一税，皆陷入衰退格局。

财政部统计处专门委员梁冠璇在记者会指出，中央银行去年利率连4升，购屋资金成本加重，市场观望气氛浓厚，交易量能不排除因此受到牵制。

不过，她强调，房地税目申报，多少也会受1月春节长假导致工作天数减少的影响，而使相关税收单月实征数降低，因此房地交易情况，要观察首季税收表现比较合适。

1月土增税实征51亿元，衰退52.1%，征起件数3万6739件，衰退42.5%；契税实征8.6亿元、年减44.1%；排除递延入帐因素，上述两税目皆是连续10个月负成长。

梁冠璇表示，1月土增税年减逾55亿元，主要集中在六都，台中市减少13.8亿元、以西屯区较多；台北市、新北市各减少8.8亿元，以内湖、新庄为主。

契税方面，1月年减6.8亿元，主要是新北市衰退2亿元，集中在淡水区，高雄市减少1亿元，以鼓山区较多，台中市减少0.9亿元，集中在北屯区。

经过税收整理期，去年12月房地合一税加计递延入帐税款后，已经转正，不过1月实征13.9亿元、衰退36.1%，为继2018年2月后，史上第2次年减；进一步观察六都情况，仅新北市、高雄市微幅正成长，台北市、桃园市、台中市衰退4成以上，台南市则大减74.8%。（编辑：张均懋）1120209